工程資質代辦機構認為建筑企業(yè)要想順利辦理建筑資質，各項指標就必須達到所辦資質的標準要求。企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、人員社保、人員證書等都是審核的重點。而不少的建筑企業(yè)自行辦理建筑資質總會遇到這樣那樣的問題，加上沒有辦理經(jīng)驗，導致建筑資質申請失敗。有的建筑企業(yè)就有疑問，明明按照要求準備材料，為什么辦理建筑資質還是失敗呢?

根據(jù)調查發(fā)現(xiàn)，導致企業(yè)辦理建筑企業(yè)資質失敗的因素主要是4項：人員、社保、工程業(yè)績以及其他問題。1.人員問題。每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規(guī)定，符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。簡單來說，需要人員的學歷、專業(yè)、職稱等條件符合崗位要求，即使學歷專業(yè)與崗位要求不一致，其他方面如從業(yè)資歷、個人業(yè)績等條件符合要求也可以。

例如：建筑工程施工總承包三級資質，要求建造師為建筑工程、機電工程專業(yè)。技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;中級以上職稱人員具有建筑工程相關專業(yè)。技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗等要求，才能算有效人員。

2.社保問題。資質標準規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核。社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致，且社保證明應體現(xiàn)以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。

3.工程業(yè)績。工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，比如中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。值得注意的是：申報建筑資質的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報。

4.其他問題。工程資質代辦機構認為導致建筑企業(yè)資質申請失敗的其他相關問題有：企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師、材料等等。企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質標準要求，并在辦理資質前完成注資，否則可能影響資質申請;辦理資質需要的注冊建造師數(shù)量要達到標準要求的數(shù)量;辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備。