房地產(chǎn)資質(zhì)辦理需要的材料有哪些？

隨著國(guó)內(nèi)炒房熱，房地產(chǎn)大亨的身價(jià)也是隨著水漲船高，而房地產(chǎn)也是屬于建筑行業(yè)，如果建筑業(yè)企業(yè)想入行房地產(chǎn)，是需要進(jìn)行資質(zhì)申請(qǐng)辦理的，那么辦理二級(jí)房地產(chǎn)資質(zhì)需要提前準(zhǔn)備哪些材料？接下來(lái)，就由陜西全意通建筑資質(zhì)辦理的小王來(lái)為大家詳細(xì)介紹一下。

一、新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需提前準(zhǔn)備的材料：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.企業(yè)章程；

3.驗(yàn)資證明；

4.企業(yè)法定代表人的身份證明；

5.專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；

6.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

二、《暫定資質(zhì)證書》有效期：

1.初次申請(qǐng)下來(lái)的資質(zhì)證書的有效期是1年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。

2.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。

三、申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，需要準(zhǔn)備的材料：

1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；

3.企業(yè)資質(zhì)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；

4.企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；

5.已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；

6.《住宅質(zhì)量保證書》以《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行情況報(bào)告；

7.其他有關(guān)文件、證明。