房地產(chǎn)資質(zhì)辦理需要的材料有哪些？

隨著國內(nèi)炒房熱，房地產(chǎn)大亨的身價也是隨著水漲船高，而房地產(chǎn)也是屬于建筑行業(yè)，如果建筑業(yè)企業(yè)想入行房地產(chǎn)，是需要進行資質(zhì)申請辦理的，那么辦理二級房地產(chǎn)資質(zhì)需要提前準備哪些材料？接下來，就由陜西全意通建筑資質(zhì)辦理小編來為大家詳細介紹一下。

一、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需提前準備的材料：

1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.企業(yè)章程；

3.驗資證明；

4.企業(yè)法定代表人的身份證明；

5.專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；

6.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

二、《暫定資質(zhì)證書》有效期：

1.初次申請下來的資質(zhì)證書的有效期是1年，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

2.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

三、申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要準備的材料：

1.企業(yè)資質(zhì)等級申報表

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；

3.企業(yè)資質(zhì)負債表和驗資報告；

4.企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的職稱證件；

5.已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料；

6.《住宅質(zhì)量保證書》以《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

7.其他有關(guān)文件、證明。