西安資質(zhì)代辦公司認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理弄懂這些將100%通過！

一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級(jí)辦理流程：

1.申請(qǐng)人登錄省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)上行政服務(wù)平臺(tái)，填報(bào)企業(yè)相關(guān)基本信息，上傳申請(qǐng)材料。

2.市、省直管縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行轉(zhuǎn)報(bào)，網(wǎng)上簽署意見，并將申報(bào)材料報(bào)送省政務(wù)服務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口。

3.省政務(wù)服務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，材料齊全的予以受理；材料不齊全的一次性告知缺件內(nèi)容，并通過省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)上行政服務(wù)平臺(tái)出具不予受理通知書。

4.省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)受理的申報(bào)材料進(jìn)行審查，經(jīng)審查同意的，通過省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公示；審查不同意的，申請(qǐng)人可通過省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)上行政服務(wù)平臺(tái)申報(bào)端查詢具體原因。

5.予以許可的，經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布公告后，由省政務(wù)服務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口郵寄資質(zhì)證書，或由申請(qǐng)人到省政務(wù)服務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口領(lǐng)取資質(zhì)證書。申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的，經(jīng)審查同意后，由省政務(wù)服務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口將初審意見函及申報(bào)材料轉(zhuǎn)報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批（申請(qǐng)人也可自行報(bào)送）。注：經(jīng)審查不同意的辦件，企業(yè)如有異議需要陳述，可在公示期內(nèi)向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳陳述一次（未及時(shí)陳述或陳述未通過的企業(yè)，可重新申報(bào)）。企業(yè)相關(guān)陳述材料，通過省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)上行政服務(wù)平臺(tái)上傳，經(jīng)市、省直管縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)上簽署意見后，提交省政務(wù)服務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口。

二、省外房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)進(jìn)入辦理備案的材料：

1、企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書原件、復(fù)印件

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件

3、企業(yè)駐本地辦公場所租賃（或產(chǎn)權(quán)）證明

4、法定代表人簽署的企業(yè)駐本地的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的授權(quán)委托書原件

5、經(jīng)公司蓋章的《外省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)寧登記表》一式三份

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)程序

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書正、副本復(fù)印件;

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

4、公司章程原件或復(fù)印件;

5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告(附審計(jì)報(bào)告)原件或復(fù)印件;

6、企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件;

7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件;

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件。