西安資質(zhì)代辦公司提醒房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理不能忽視的幾點

2021年房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)是分級審批的，而辦理資質(zhì)需要企業(yè)提交各種證明材料，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)也不是那么容易就可以辦理的，2021年房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理可不能忽視這幾點！

一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理需要的手續(xù)

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件;

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

4、公司章程原件或復(fù)印件;

5、企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報告(附審計報告)原件或復(fù)印件;

6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件;

7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復(fù)印件;

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復(fù)印件(按項目組卷)。

二、三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的辦理流程

①登陸XX建設(shè)網(wǎng)

②進入便民服務(wù)中心頁面

③進入辦事指南相應(yīng)業(yè)務(wù)窗口

④登陸業(yè)務(wù)系統(tǒng)填寫并提交上報資料，并通過系統(tǒng)內(nèi)打印業(yè)務(wù)申請相關(guān)資料（對于無業(yè)務(wù)系統(tǒng)的：填報下載申請表并按要求準備相關(guān)材料）

⑤攜帶裝訂成冊的資料到便民服務(wù)中心大廳辦事窗口遞交材料

⑥材料受理后等候?qū)徍思崔k件:在大廳等候并留意LED屏顯示審核結(jié)果；期辦件：企業(yè)回去等候并留意便民服務(wù)中心網(wǎng)頁公示公告欄

⑦審核通過后攜帶相關(guān)手續(xù)到便民服務(wù)中心大廳領(lǐng)取證書。

三、各級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)面積

一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在全國范圍內(nèi)承攬任何規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項目；

二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在全省范圍內(nèi)承攬建設(shè)規(guī)模25萬平方米以下的房地產(chǎn)開發(fā)項目；

三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在注冊地承攬建設(shè)規(guī)模10萬平方米以下的房地產(chǎn)開發(fā)項目。經(jīng)省建設(shè)廳同意，也可以跨地區(qū)承攬規(guī)定規(guī)模開發(fā)項目。

四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在注冊地承攬建設(shè)規(guī)模2萬平方米以下的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定資質(zhì)的審批部門

一級資質(zhì)由省建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。

二級資質(zhì)及二級以下資質(zhì)由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審，報省建設(shè)行政主管部門審批。